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Las diferentes generaciones de casas en Orlando

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Un importante factor de decisión para comprar casa en Orlando tiene que ver con la época en que fue construida. Tanto la arquitectura como los recursos disponibles en ella deben ser analizados pues tiene relación directa con el objetivo de la compra.

Las casas más antiguas, por ejemplo, no son una buena opción para quien desea ganar dinero con alquiler de temporada, sin embargo, pueden representar un buen negocio para quien desea vivir. Otra situación es que, muchas veces, el precio que se paga por la casa no tiene relación directa con la calidad de la construcción y de los acabados, sino con el lugar escogido.

Vea abajo las 3 principales generaciones de casas a la venta en Orlando:

1ª Generación (1980-1990)

Las casas construidas entre 1980 y 1990 son predominantemente térreas. En general, son más funcionales, sin muchos elementos arquitectónicos. Los terrenos son grandes con fachadas anchas, pero con pie derecho y ventanas pequeñas. Otra característica, por ser más antiguas, es la baja eficiencia energética. Se observa también bajo patrón de acabado como uso de fórmica, piso de vinilo y alfombra, además de electrodomésticos blancos.

2º Generación (1990-2004)

En las construcciones concluidas entre 1990 y 2004 hay la predominancia del terreno plano para aprovechamiento del área, ya que los terrenos son menores. En relación a la generación anterior se mantuvo el bajo estándar de acabado, ventanas pequeñas y pocos elementos arquitectónicos, pero con la introducción de algunos nuevos recursos, como el suelo cerámico, por ejemplo. Durante este período surgen los condominios estilo resort con control de acceso 24 horas y completa estructura de ocio. Como complemento, muchas casas poseen piscina privada con pantalla de protección. En este período se observa un pequeño avance en la eficiencia energética. Además de diversos condominios, barrios como el conceptuado Celebration, fueron inaugurados en este período.

3º Generación (2004 en adelante)

A partir de 2004, presenciamos una verdadera revolución tecnológica que impacta, principalmente, en un alto índice de eficiencia energética para atender las exigencias de las autoridades. Se nota la adopción de elementos arquitectónicos más elaborados en la fachada y plantas con ambientes integrados y amplios. El acabado, ahora, de mejor calidad hace uso de granito, pisos cerámicos, pisos de madera y gabinetes altos. Resultado de un mercado más competitivo y del crecimiento de los alquileres de temporada, casi todas las casas cuentan con piscina privada. Los nuevos condominios de las regiones de Kissimmee y Davenport, por ejemplo, poseen casas con estas características.

La elección de una casa en Orlando implica diversos factores. Por eso, es indispensable tener un corredor de inmuebles capacitado y conocedor de este mercado. Más información sobre cómo comprar casa en Orlando, usted encuentra en nuestro e-book gratuito.

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