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Comprar inmueble en los Estados Unidos: C├│mo funciona la hipoteca

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Si usted piensa en comprar un inmueble en los EE.UU., es necesario que sepa cómo funciona la hipoteca, es decir, el sistema de financiamiento inmobiliario americano. 

Básicamente, al comprar una casa a través de hipoteca, la garantía de la deuda es el propio inmueble envuelto en el negocio. Además de las parcelas pre-acordadas, generalmente, también es necesario pagar un valor de entrada.

En esta financiación, el acreedor tiene el título de la propiedad hasta que la deuda sea completamente quitada. Sin embargo, si no es posible honrar los pagos de la casa, el acreedor tiene los derechos para vender el inmueble, con el objetivo de conseguir el dinero del préstamo de vuelta. 

Los intereses también son otro detalle importante dentro de la negociación. Siempre hay que buscar por los bancos con las menores tasas y porcentajes ofrecidos en el mercado; Por lo general, alcanzan de 3,5 a 4,5% para la compra de inmuebles. Además, se ofrecen algunos seguros, como contra accidentes, incendios, tormentas, robos y otras situaciones. 

Una de las principales formas de concesión de crédito para comprar una casa en Estados Unidos, la hipoteca tiene tanta influencia en el sistema financiero estadounidense que fue responsable de la última crisis económica que afectó al país en 2008. Por eso, los inmuebles bajaron tanto sus precios.

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