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Comprar casa: 4 tips para hacer la oferta perfecta

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Poner en venta una propiedad es una forma de convertir el patrimonio en una fuente de ingresos extra o para adquirir una casa más grande o mejor ubicada, pero para que esta operación no le genere inconvenientes e incomodidades en el proceso, es necesario aplicar ciertas medidas que ayudarán a acelerar la transacción.

Hasta hace poco tiempo bastaba con un cartel para anunciar y realizar la venta de una propiedad, pero infortunadamente hoy estos anuncios proliferan tanto que en muchas ocasiones pasan inadvertidos, de ahí surge la importancia de ir un poco más allá y planificar bien la operación.

Según recientes informes del portal web de finca raíz Realtor.com, se deben tener en cuenta 5 factores para hacer la oferta de venta perfecta:

1. Averigue por qué están vendiendo la casa: Usted junto con su agente inmobiliario deberían investigar como sabuesos todo lo referente a la historia de la casa. Echen un vistazo a los registros públicos del inmueble antes de tomar cualquier decisión, qué otros dueños tuvo éste y si existe aún algo pendiente con la vivienda.

 

2. Déjese guiar por la razón: Analice los posibles intereses que tenga el vendedor de ese inmueble. Podría ocurrir que sus intereses personales estén por encima de los suyos propios, así que no piense con el corazón y sí con cabeza fria. Recuerde, la compra que usted va a llevar a cabo podría ser una de las más importantes de su vida.

 

3. Apele al vendedor: Aunque todos sabemos que una de las principales motivaciones de un vendedor es obtener el mejor precio sobre la casa que está vendiendo, es mejor que usted vea el panorama general acerca de la casa en venta que usted desea. Incluya en su oferta una carta en la que se presente al vendedor y explíquele por qué está interesado en su vivienda. Esto podría ayudar mucho en generar vínculos de confianza entre comprador y vendedor.

 

4. No complique las cosas sin necesidad: Averigue que el proceso de compra se desorrolle según las normas del mercado de los bienes raíces. Ponga límites para proteger sus derechos sin darse por vencido.

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