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Casas ecológicas: ¿Por qué es tan importante saber qué tan sustentable es su casa?

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Edificar una casa ‘verde’ o ecológica y autosuficiente debería ser por estos días una práctica lógica a llevarse a cabo antes de planear la cimentación de ésta, sin embargo, la construcción autosuficiente aún se considera una inversión costosa e inalcanzable. Si bien es cierto que construir una vivienda ecológica y autosustentable es más caro al comienzo de la obra que construir una casa convencional, es importante recalcar que la inversión inicial se amortiza en un periodo de entre 5 y 10 años, ya que el ahorro resultante de este tipo de proyectos es extremadamente rápido de compensar.

Lo que convierte a una casa en algo realmente exclusivo es la manera en la que se integran los materiales reciclados en el diseño y funcionalidad o si el hogar que usted construye es auto-suficiente y tiene un bajo impacto en el medioambiente. En pocas palabras, cuánto más ecológica, muchísimo mejor. Aunque también es indiscutible que la ‘arquitectura verde’ no siempre se ha caracterizado por su belleza estética, no sobra poner de manifiesto que estamos comenzando a entender que las casas ecológicas también pueden ser un atractivo para la vista.

Para aquellas personas que están pensando en comprar un inmueble, es aconsejable que tengan en cuenta la sustentabilidad y eficiencia que éste pueda tener a fin de generar ahorros a largo plazo, paralelo al cuidado del medioambiente, entre otras cuestiones. En los últimos años ha tomado fuerza el tema de ‘las auditorias de energía’, que se refieren a la realización de un estudio completo de una edificación y de sus instalaciones con el fin de obtener información objetiva sobre la energía consumida por la misma, de manera que contemple la valoración tanto de aspectos técnicos como económicos que influyen en el consumo energético de todas las instalaciones y de cualquier otro equipo consumidor de energía.

El objetivo principal es poder comprender como el inmueble gestiona dicho consumo, detectando los puntos débiles donde se pierde o se emplea de forma inadecuada y proponer medidas de mejora que reduzcan el consumo para mejorar la eficiencia energética.

Pero… ¿Cómo una auditoría energética del hogar puede ayudar a los compradores?

Mientras que la información de auditoría de energía no está incluida usualmente en los listados de casas junto con el número de habitaciones, área total del inmueble o características generales de éste, a menudo se puede encontrar en el servicio de listado múltiple (MLS), que tiene detalles más específicos. Solamente los agentes inmobiliarios con licencia pueden ver el MLS, así que usted puede consultar ya sea a su agente de bienes raíces o al vendedor si la casa que usted está pensando comprar ha tenido alguna auditoría energética. En caso de no ser así, usted puede solicitar una durante la inspección de la casa.

La información resultante de una auditoría de energía brindará información más certera acerca del verdadero potencial energético de su hogar que si usted sólo se vale de una revisión de facturas anteriores de servicios públicos. Esto se debe a que la auditoría energética le dirá cómo fue construida la casa, más no cómo se debe usar la casa. 

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viviendas ecológicas, casas sostenibles, MLS, auditorías energéticas, casas amigables con el medio ambiente