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Arrasador incremento de compra de vivienda de latinos en EE.UU en la última década

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Arrasador incremento de compra de vivienda de latinos en EE.UU en la última década

La comunidad hispanoamericana residente en los Estados Unidos ganan cada vez más espacio en esta nación y hoy en día no es difícil darse cuenta de cómo la cantidad de viviendas en su poder va en aumento con un dinamismo asombroso, teniendo en cuenta un reporte publicado recientemente por el website “HispanicWealth Project”.

Estamos hablando acerca del mayor aumentode transacciones inmobiliarias por parte de este grupo de extranjeros en la última década, en donde Jacksonville, en la Florida y Houston, en el estado de Texas constituyen las zonas metropolitanas preferidas poréstos para invertir.

Las estadísticas hablan por sí solas, evidenciando el considerable incremento. Al finalizar el mes de diciembre de 2015, se registró un aumento de más de 243.000 nuevas viviendas por parte de compradores latinoamericanos. En tan solo un año, el valor ascendió de 44,5% hasta un 46,7%, cifrasreveladoras, tomando en consideración que en la nación americana este indicador desciende año tras año.

Un informe elaborado por la Revista Forbesarrojó que las mejores áreas metropolitanas para los ciudadanos hispanos en los Estados Unidos son: Riverside-San Bernardino, en California; Baltimore, en Maryland; Washington DC; Virginia Beach-Norfolk, en Virginia; Dallas-Fort Worth, San Antonio, Austin y Houston, en Texas; St. Louis, en Missouri yJacksonville, en el “Estado del Sol”. Según este reporte, desde los primeros años de la década del 2000, las  viviendas adquiridas por los latinoamericanos representaron el 43% de las casas en este país, y el 56% de las casas en los últimos cinco años.

En la ciudad de Jacksonville, por ejemplo, el porcentaje de inmuebles residenciales conseguidos por los hispanos se sitúa en el 55%,cifra que supera la media nacional del 43%, y los ingresos medios por hogar oscilan entre los US$50.000, en comparación con los US$41.000 en todo el territorio nacional.

Así las cosas, bien se podría concluir que las secuelas originadas de la “gran recesión”del 2008 son cosa del pasado al menos para la comunidad hispana, ya que los diferentes estudios y análisis llevados a cabo por expertos en este campo coinciden en reafirmar recurrentemente que ellos son en realidad los protagonistas en el mercado de alojamiento y alquileres.

Entre tanto, algunos especialistas de la National Hispanic Real Estate Professionals (NAHREP), han resaltado el papel relevante de los latinoamericanos como importantes compradores, así como también la necesidad de considerarlos con preponderancia a la hora de tomar decisiones en temas de política inmobiliaria. Justamente, una publicación llevada a cabo por esta misma asociaciónseñala que del periodo comprendido entre los años 2000 a 2014, los latinos representaron el 50% de la red de nuevos propietarios de hogares en el país norteamericano.

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