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2018: Conozca las tendencias inmobiliarias en EE.UU.

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¿Usted cuenta en estos momentos con una suma extra de dinero y no sabe con exactitud qué hacer con ella? quizá deba considerar invertir en bienes raíces. Es bastante común escuchar a algunos por ahí que realizar una inversión en propiedades e inmuebles es altamente beneficiosa y productiva, y los que lo afirman no se equivocan ya que las posibilidades para lograr hacerlo son diversas, ya sea un terreno, una vivienda o un espacio comercial. Obviamente que todo esto dependerá del dinero del que usted disponga para echar a andar su proyecto, el tiempo que posea para dedicarle al negocio inmobiliario y por supuesto, sus planes de vida.

Cabe recordar que el mundo de los bienes raíces está en constante movimiento, fluctuando según la dinámica de los acontecimientos globales de hoy, los avances tecnológicos y los cambios en los mercados financieros, sin que todos estos sean inevitables. De hecho, sería casi imposible encontrar que algún sector de la industria inmobiliaria no se haya visto afectada nunca por alguno de estos factores influyentes en algún momento.

 

Si usted es una de las personas que está planeando la compra de una vivienda o si está enfocado en hacer crecer su negocio inmobiliario, usted debe saber que todo en esta profesión cambia constantemente. Por ejemplo, los agentes inmobiliarios, en particular, se enfrentan a la abrumadora tarea de mantenerse al día con todas las tendencias recientes. En este artículo les mostraremos cuáles serían las tendencias del negocio inmobiliario para el próximo 2018, según algunos expertos en esta materia.

Las marcas online marcarán la pauta: Para el próximo 2018, se espera que los agentes inmobiliarios construyan su propia marca online a través de la cual se muestre la trayectoria de su trabajo. Hay que entender que los compradores y vendedores establecen una búsqueda inmobiliaria en la internet, no solo para conocer su información de contacto, sino también para ver los currículos e historiales de los agentes.

Con información disponible desde y en cualquier lugar, los inversionistas podrán tomar decisiones más rápidas y fundamentadas sobre dónde y en qué mover su capital. Esta dinámica, aunque idónea en general para esta industria, pondrá ‘en jaque’ a todos los actores que intervienen en este juego, haciendo que sean mucho más responsables, comprometidos y eficaces en su labor. El incremento del acceso a la información que alguna vez estuvo oculta al consumidor cotidiano diferenciará aún más a los mejores agentes, aquellos con buenos antecedentes, de aquellos que cometieron muchos errores en el pasado.

El mercado masivo seguirá siendo el rey: Para nadie es un secreto que las redes sociales siguen y seguirán convirtiéndose en una herramienta cada vez más poderosa para la transmisión de mensajes. Se espera que los agentes inmobiliarios inviertan aun más tiempo y recursos para exhibir su presencia en línea en redes tan conocidas hoy día como Facebook, LinkedIn, Instagram o Snapchat. Pero de todas estas plataformas de comunicación, ¿cuál es la mejor y mandará la parada el próximo año? Expertos opinan que "Facebook" es y continuará siendo indestronable debido a la gran cantidad de usuarios que posee y a que su contenido dotado de información explícita, fotos y videos puede llegar a audiencias muy grandes.

Agentes más especializados: Anteriormente, los agentes inmobiliarios eran menos preparados en este campo y eran capaces de vender ‘cualquier cosa’. Por fortuna las cosas ahora han cambiado y los mejores agentes se diferencian por especializarse y prestar atención a los pequeños detalles que la mayoría deja fuera. Las pequeñas cosas sí importan y ofrecen un inconmensurable valor agregado al proceso de venta, ya sea que esté vendiendo una mansión de varios millones o un pequeño departamento.  Por ejemplo, en las mansiones existen muchos más detalles de lujo y elementos finos que considerar debido a las características de la casa en sí y un agente debe prepararse para conocer todo esto.

Automatización de viviendas ‘inteligentes’: Este es un tema discutido durante años, pero quizás el 2018 sea finalmente el momento para que la automatización doméstica inteligente se convierta en el centro de atención entre los consumidores estadounidenses. Los agentes, corredores e inversionistas deberán mantenerse a la vanguardia de la tecnología doméstica, investigando cómo pueden integrar nuevos dispositivos y equipos en sus aparatos electrónicos. A medida que disminuye el costo de este tipo de tecnología tan útil, aumentará el número de personas interesadas en invertir y en vender este tipo de hogares.

La generación Z ya está aquí: En los últimos años, los economistas han investigado y analizado los gustos y preferencias de los ya muy bien conocidos ‘millennials’, el grupo de consumidores más poderoso y ecléctico hasta la fecha. Pero ahora, hay un nueva ‘camada’ de jóvenes consumidores, la Generación Z (nacida desde 1995), que viene tomando el control.

Mientras que algunos de ellos recién están saliendo de la universidad, la Gen Z está ganando influencia rápidamente. Se espera que la Generación Z llegue a 2.56 mil millones de personas en todo el mundo para el 2020, trayendo consigo mucho poder de consumo sobre marcas e industrias.

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