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¿Por qué Boston está atrayendo cada vez más a inversionistas en bienes raíces?

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Cuando hablamos de Boston, capital del estado de Massachusetts, de inmediato nos viene a la cabeza una de las más reconocidas y mejores universidades del mundo entero, Harvard, pero no es la única. Con multitud de facultades y universidades dentro de la ciudad y sus alrededores, Boston es un prestigioso eje de enseñanza superior, en donde la economía también se basa en la investigación, la electrónica, la ingeniería, las finanzas, la tecnología y la biotecnología, principalmente.“La cuna de la América Moderna” ha experimentado un aburguesamiento en los últimos tiempos y sigue siendo una de las ciudades con mejor nivel de vidaen el mundo.

Recientemente, una firma de seguimiento de bienes raíces arrojó datos que mostraban que algunaszonas del área de Boston se encuentran entre las 10 primeras más apetecidas en la nación norteamericana para la compra de vivienda, en donde “Cambridge InmanSquare”se ubicó en el puestonúmero 1 en la lista, de acuerdo con la firmaRedfin, con precios de venta promedio de $ 660.000 y la media de los hogares con el 68% sobre el precio de venta.

Entre tanto, el sector de “Brighton-Allston”se situó en eltercer lugar, exponiendo precios promedio de $ 341.000, seguido de “Spring Hill en Somerville” en la posición N° 6, con valores promedio de $619.000 y “Cambridgeport”, en la 10, con $712.000 aproximadamente. 

Redfin también concluyó que algunos barrios cerca de MIT y Harvard son puntos muy concretos, que ocuparon las áreas basadasen siete factores, desde los aumentos de precios y los días en el mercado hasta la prevalencia de las ofertas en efectivo, en medio de una guerra de ofertas.

Los compradores están haciendo ofertas sobre los precios de la lista, manejando las contingencias y tomando otras medidas para asegurar las transacciones. Expertos analistas señalan que los sectores médicos, farmacéuticos y de alta tecnología de la zona de “Boston-Cambridge” continuarán impulsando la demanda. Por otro lado, cabe destacar también que otros cinco barrios del área de Boston también se “colaron” dentro del top 30, lo cual es un buen indicio para inversionistas interesados en comprar en esta región.

En la costa oeste, los precios medios de venta se están incrementandopor más del 88% sobre los precios que piden en los barrios de San Francisco, donde las casas están actualmente por encima del millón de dólares

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