O seu guia para comprar, investir ou viver nos EUA

Imóveis Comerciais

Investir em imóveis comerciais e empresas é bastante distinto de investir em imóveis residenciais. Muitas vezes, o propósito da propriedade é muito diferente, assim como os métodos de avaliação e os fatores de risco. Ao considerar imóveis comerciais como investimento, é aconselhável procurar um especialista no ramo de imóveis comerciais. O mesmo vale para investir em um negócio dos EUA. Em ambos os casos, é importante trabalhar com um especialista licenciado no tipo de propriedade que você está procurando, que possa aconselhar o investidor e fornecer o conhecimento necessário para abordar as complexidades de cada um.
 
A InvestUSA360 trabalha com especialistas locais selecionados em cada mercado e especialidade para oferecer os melhores projetos em cada área, tipos de propriedades e orçamentos. Um exemplo seria o Triple Net Lease, uma opção popular para investidores estrangeiros que desejam um investimento sem demanda de atenção e trabalho. Se trata de um contrato de locação em que o inquilino (arrendatário) paga os custos operacionais e despesas com seguro,  manutenção e contas gerais do imóvel. O locador recebe uma renda líquida.
 
Temos especialistas também na aquisição de terrenos, franquias e outras oportunidades de investimento, muitos locais em todo os Estados Unidos têm mercados imobiliários muito fortes e são populares entre os investidores internacionais. 
 
  •  Edifícios de escritórios
  •  Shopping centers / varejo
  •  HotelsTit / hospitalidade
  •  Industrial e armazéns
  •  Habitação multifamiliar
 
Alguns investidores internacionais consideram o investimento em propriedades comerciais e negócios para fins de imigração. Se isso é algo do seu interesse, é aconselhável consultar um advogado de imigração de imediato, pois nem todos os investimentos fornecem rotas para vistos de imigração e isso pode limitar os tipos de investimento que são mais adequados. Você pode ler mais sobre imigração via EB-5 e outros vistos de investimento em nossas páginas específicas. 

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