PROPIEDADES

 

El sistema inmobiliario estadounidense a veces puede ser confuso, ya que tiene una estructura diferente en comparación a otros países. Cuando usted decide comprar, hay factores que usted debe y no debe hacer para lograr que su operación se lleve a cabo
sin inconvenientes. La diferencia más significativa en el mercado inmobiliario estadounidense de otros es un servicio denominado Servicio Multi-listado (MLS), herramienta que permite el acceso a todas las propiedades en venta en cada zona.

 

Esto es muy útil ya que como comprador sólo tiene que estar en contacto con un agente de bienes raíces para ver todas las propiedades disponibles. En otros mercados y países en el mundo es común que los agentes de bienes raíces sólo tengan acceso
a un número limitado de propiedades en la zona. El sistema MLS utilizado en los EE.UU es una gran herramienta porque un agente de bienes raíces acreditado tiene la capacidad de mostrar múltiples propiedades. Un error común cometido por compradores
extranjeros es que se comunican con varios agentes con la idea de que todos ellos están vendiendo las mismas propiedades. Tómese el tiempo para seleccionar e identificar a un agente inmobiliario suficientemente capacitado para trabajar, para que de
esta manera le pueda mostrar todas las propiedades posibles que se ajusten a sus criterios de compra.

Un buen agente de bienes raíces debe ser visto como un comprador activo. Asesórese de un agente de bienes raíces que esté de su lado y que cuente con el conocimiento local del área seleccionada para que le brinde información sobre cuestiones que no ha
pensado hacer aún. Para convertirse en un agente de bienes raíces en los EE.UU. se debe que pasar un examen para obtener una acreditación. Muchos agentes de bienes raíces con licencia tienden a unirse a una asociación local de bienes raíces para obtener
un código más alto de ética. A través de esta publicación puede ver los términos de bienes raíces que los agentes utilizan.

 

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